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　　1、招标编号：FEG ##

　　略房产置业，略采购活动，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

　　2、略范围：建设规模：
C地块：用地为 CR 性质；用地面积 77795 平方米，地块容积率≤1.2，绿地率≥30% ，建筑密度≤26% ，建筑限高≤19米。其余详见设计条件附图，建筑退让南侧规划道路5米；退让西侧规划道路5米；退让东侧规划道路35米；退让乌昌大道55米。
D地块：用地为 CR 性质；用地面积 36440 平方米，地块容积率≤2.24，绿地率≥30% ，建筑密度≤28% ，建筑限高≤28米。其余详见设计条件附图，建筑退让南侧规划道路5米；退让东侧规划道路10米；退让北侧规划道路5米。
G地块：用地为 R2 性质；用地面积 3355 平方米，地块容积率≤1.52，绿地率≥25% ，建筑密度≤33% ，建筑限高≤16米。其余详见设计条件附图，建筑退让北侧规划道路5米；退让西侧规划道路5米。
I地块：用地为 R 性质；用地面积 3152 平方米，地块容积率≤1.37，绿地率≥30% ，建筑密度≤33% ，建筑限高≤16米。其余详见设计条件附图，建筑退让西侧规划道路5米。
本次招标范围：同城国际项目规划设计包含以下内容：
（1）规划平面总图，规划定位思路。
（2）对比已有的设计条件，提出此项目优势劣势，以及如何化解劣势，提出此项目的规划设计思路、整体构思。
（3）形体分析、略分析。
（4）略的产品定位，给出沿街效果、大鸟瞰、天际线的分析。
（5）交通流线分析：人流、车流分析，人行、车行出入口分析。
（6）根据人口容量分析今后建成后各方面指标是否达到预期目标，为了达到预期目标，需要分析开发建设关键注意节点。
（7）X分析图，包含原有X分析和现有X分析，用略X分析，分析时间从X时间早上10点至下午6点。
（8）场地竖向的分析，竖向高度与规划布置综合考虑，充分利用有利高差（大致土方平衡和基本竖向剖面示意）。
（9）国内相似楼盘案例的对比，并分析设计过程和建成后项目遇到哪些问题。
（10）外立面应考虑北方寒冷地区节能的特点，避免开敞式阳台及大面积落地窗。
（11）商业定略性分析。
（12）景观方案需达到乌鲁略要求总图报批的深度。
建设地点：X维吾尔自治区X市乌昌公路辅道。
　　3、投标人资格要求：
　　3.1、投标企业须为广汇一采通电子采购平台注册合格企业。
　　3.2、本项目不接受联合体参加投标。
　　3.3、规划资质为乙级，能做修建性详细规划方案。
3.4、建筑资质为甲级。

　　4、投标人略电子交易平台(http:/ *** )进行投标和开标活动，务必在开标前完成注册并获得投标资格，中标略公示。

　　5、网上投标方法：具体步略站首页“服务指南”。

　　6、标书文件发售

　　6.1、标书文件售价：0元（人民币），标书售后不退

　　6.2、购买标书文件时间：2018年#月#日--2018年#月#日 19：00止（X时间，节假日除外）

　　6.3、标书发售：投标人成功购标后，略文件和投标文件模板。

　　7、投标单位提问截止时间：2018年#月#日 19:00分。

　　8、投标截止及开标时间：2018年#月#日 10:00分，投标人应于投标截止时略电子交易平略有电子投标文件。

　　9、开标时间：2018年#月#日 10:30分。

　　10、开标地点：房产置业开标室。

　　11、投标过程中如有疑问可与房产置业 付磊 联系，电话： ## 。

　　投诉受理：略门　　电话： ##