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略（建国路老年公寓）承包经营权

略

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为进略机制作用，提升X（以下简称X）养老服务的水平和质量，实现公共利益最大化。根据《略办公厅关于全面放开略提升养老服务质量的若干意见》（国办发〔2016〕91号）、自治区人民政府《关于加快发展养老服务业的实施意见》（新政发〔2014〕19号）文件“略会资本以独资、承包、合资、X、联营等方式，加快推进养老服务业供给侧结构性改革，保障基本需求，略，提升服务质量，让广大老年群体享受优质养老服务，切实增强人民群众获得感”的精神要求，略决定将X市建国路老年公寓（X略）经营权对外承包。根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招投标法》等有关法律法规的规定，略的方式，最终确定中标人。略如下：

一、项目概况

该项目位于X市建国路巴音小区旁，由X略大楼整体改建而成。项目占地面积 13.162 亩，建设面积19454.8平米，拥有大小房间88间，地上6层，地下1层，可设置养老、医疗床位195张。目前该略改造及装修并通过竣工验收，水、电、路、气等基础设施完备，中标方配备相关设备并经验收后即可运营。该项目地理位置优越，交通便利，处于人口密集区，有略落。

二、竞标内容

X市建国路老年公寓承包经营权

三、招标范围

中华人民共和国境内依法注册并有效存续的独立法人实体

四、经营范围

养老、医疗、康复、保健、临终关怀等

五、运营模式

医养结合，即：医疗资源与养老资源相结合，略会资源利用的最大化。其中，“医”包括医疗康复保健服务，具体有医疗服务、略服务、健康检查服务、疾病诊治和护理服务、大病康复服务以及临终关怀服务等；“养”包括生活照护服务、精神心理服务、文化活动服务。利用“医养一体化”的发展模式，集医疗、康复、养生、养老等为一体，把老年人健康医疗服务放在首要位置，将略的功能相结合,把生活照料和康复关怀融为一体的新型模式。

六、经营性质

民办非营利性养老机构

七、承包期限

    10年

八、评标方法

综合评标法（百分制）

主要内容：（1）企业信誉20分；（2）企业、法人养老服务业相关业绩、经验及能力40分；（3）投资规划建设方案10分；（4）项目组建、运营管理方案20分；（5）风险回避措施5分；（6）经营管理理念、目标及保障措施5分。

九、资格要求

1、投标方须具有从事养老或医疗业务相关资质证明材料(原件)，营业执照副本原件或具有同等法律效力的证明文件(原件)，投略投标的经营范围；

2、法人代表授权委托书原件及被授权人《居民身份证》原件；投标人的法定代表人身份证明必须加盖投标人单位公章，法定代表人授权委托书（若有）必须加盖投标人单位公章并由法定代表人签署（签字或印章）。

3、投标保证金（电汇或支票）；

4、投标单位（供应商）《反商业贿赂承诺书》(原件)；

5、《检略贿犯罪档案结果告知函》原件（略在地检察机关出具）。

6、实力要求：本项目后续须投入2000万元，用于完善、购买相关设施、设备，达到“医养结合”老年公寓建设有关质量标准要求。投标方须具略门出具的资金证明原件（资信证明和存款证明）。

7、本次招标不接受联合体投标。

十、公开招标报名及开标时间及地点

1、报名时间：自招标公告发布之日起15日内每周一至周五。

2、报名地点：巴略（X市人民东路36略办公楼后二楼一层X巴略）

3、报名方法：持从事养老、医疗有效证明材料、税务登记证副本原件、组织机构代码证副本原件、委托书和《略行贿犯罪档案查询结果告知函》原件及一式三份复印件（加盖公章）报名。

4、投标确认：略项目的投标人，必须在2017年#月#日10:30时-13:00时（X时间）到巴略确认投标，可以略确认投标。否则，届时其投标将被拒绝。

5、开标（投标）日期：2017年#月#日上午11:00时（X时间）。若逾时，届时其投标将被拒绝。

6、开标地点：略厅。

7、第一次公告时间：2017年#月#日

第二次公告时间：2017年#月#日

十一、公开招标文件发售时间及地点

1、时间：自招标公告发布之日起15日内每周一至周五。

2、地点：X市人民东路36号巴略

3、发售费用：免费。

十二、联系方式

采购人名称：略

地      点：X市萨依巴格路民政大厦

联  系  人：张云              孟克其其格       

联 系 电话： ##        ##    

十三、招标代理机构：巴略

联系人： 陶涛

联系电话： ##

X巴略

                                                     2017年#月#日